Příjemný a radostný
život klientů začíná
u skvěle připraveného projektu

Rezidenci Cézava připravujeme tak,
aby poskytla krásné prostředí, nádhernou zahradu a byla praktická pro budoucí uživatele.

TECHNICKÁ SPECIFIKACE PROJEKTU

ZÁKLADNÍ TECHNICKÁ KONCEPCE


Členění projektu

Rezidence Cézava je navržena jako trojlodní objekt o pěti podlažích.

Zastavěná plocha 2.817 m2
Podlažní plocha 13.272 m2
Obestavěný prostor 48.520 m2

V přízemí se nachází hlavní vstup do objektu, vstupní hala s recepcí, kavárna, rehabilitace, tělocvična, jídelna, společenské a společné prostory. V suterénu je krom pokojů navazujících na okolní terén naplánovaná technická část budovy, kreativní dílna a půjčovna elektrokol a sportovního náčiní. Ve vyšších podlažích jsou umístěny pokoje a společenské části.

Půdorys typického podlaží

Půdorys typického podlaží

UBYTOVACÍ KAPACITY


V rezidenci je generálně 249 lůžek ve třech typech ubytování

51  jednolůžkových pokojů o výměře cca 28 m2
83 dvoulůžkových pokojů o výměře cca 28 m2
16  apartmánů 2 kk s dvěma lůžky o výměře cca 75 m2 až 80 m2

Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení, byty penzionového typu jsou navíc vybaveny kuchyní. Uživatelé pokojů mohou využívat buďto společné kuchyně, které jsou v každém patře a posilují komunitního ducha bydlení, nebo si mohou objednat jídlo do společné jídelny.

Půdorys apartmánu typu 1 (75 m2)

Půdorys apartmánu typu 1 (75 m2)

Půdorys apartmánu typu 2 (80 m2)

Půdorys apartmánu typu 2 (80 m2)

Půdorys jednolůžkového a dvoulůžkového pokoje (28 m2)

Půdorys jednolůžkového a dvoulůžkového pokoje (28 m2)

KRÁSNÉ OKOLÍ JE STEJNĚ DŮLEŽITÉ JAKO INTERIÉRY


Stavba je zasazena do pozemku o celkové výměře 16.260 m2

Pozemek je rozdělen do 2 základních částí komunikace a relaxace.
V části komunikace je řešen přístup k rezidenci, zásobování a parkování na celkem 95 místech.
Další parkování bude před areálem, bude tak zajištěno pro personál, pro návštěvníky i pro klienty.
Jsou zde také místa pro nabíjení elektromobilů, aby si návštěvy během setkání s klienty mohly nabít své vozidlo.
Přístup je řešen tak, aby bylo možné zásobování s příjezdem až ke klíčovým nakládacím místům.

Relaxace se odehrává na jihozápadní polovině pozemku: rozlehlé zahradě se vzrostlou zelení a parkovou úpravou. Součástí zahrady jsou plánovány: venkovní cvičební prvky, záhony pro klienty, amfiteátr pro představení a setkání, bazén, ohniště, cyklostezka a dětský koutek.

Celková situace

Celková situace

Situace rozvodů nabíjení elektromobilů

Situace rozvodů nabíjení elektromobilů

Vizualizace objektu se zahradou

Vizualizace objektu se zahradou

REZIDENCE CÉZAVA JAKO SOUČÁST LOKALITY


Špičková lokalita je základním kamenem úspěchu projektu

Rezidence Cézava se nachází v obci s cca 3.500 obyvateli v okrese Brno - venkov, v dojezdové vzdálenosti do centra Brna cca 15 km, 25 min autem. Z obce je také dobré napojení vlakem do centra Brna cca 20 min. Do špičkově vybavené Fakultní nemocnice Brno Bohunice je dojezdová vzdálenost 20 minut.

Obec je malebná, udržovaná vysoce nad průměrné poměry v České republice a bezpečná. Poskytne klientům potřebnou vybavenost i rozptýlení. V obci najdou lékárnu, obchody, samoobsluhy, poštu, hřiště, restauraci, kadeřnictví, kostel, praktického lékaře, kavárny a pizzerie - vše je v okolí cca 1 km, nejbližší cukrárna/kavárna cca 500 metrů. Věříme, že lokalita je ideální z hlediska dopravní dostupnosti z velkého krajského města Brna, Vídně i Olomouce a umožní tak hladký přístup jak personálu, tak rodinám klientů.

Malebné centrum města

Malebné centrum města

V obci jsou dva kostely

V obci jsou dva kostely

Bohatý společenský život ve městě

Bohatý společenský život ve městě

PLÁNOVANÝ POSTUP REALIZACE PROJEKTU


K realizaci projektu už je jen krůček, plný rozjezd výstavby plánujeme na jaro 2021

Na Rezidenci Cézava je vydáno pravomocné stavební povolení, aktuálně řešíme se stavebním úřadem poslední změny v projektové dokumentaci formou změny stavby před dokončením. Stavbu jsme na základě již platného stavebního povolení zahájili na jaře 2020, šlo však především o výstavbu přípojek a přípravné stavební práce. Plný rozjezd výstavby plánujeme na březen 2021, s dokončením stavby počítáme v červenci 2022. Od srpna 2022 zahájíme zkušební provoz, který chceme ukončit v prosinci 2022 přechodem do plného provozu.

Harmonogram realizace projektu